建筑工程意向书

建筑工程意向书

在日常生活和工作中，意向书与我们的工作息息相关，意向书不属于正式的协议，意在表明一种意向，那么写意向书真的很难吗？以下是小编精心整理的建筑工程意向书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

1、总论部分

一般包括以下内容：

（1）序言。

（2）索赔事项概述。

（3）具体索赔要求。

（4）索赔报告编写及审核人员名单。文中首先应概要地论述索赔事件的发生日期与过程；承包商为该索赔事件所付出的努力和附加开支；承包商的具体索赔要求。在总论部分之末，附上索赔报告编写组主要人员及审核人员的名单，注明各人的职称、职务及施工经验，以表示该索赔报告的严肃性和权威性。总论部分的阐述要简明扼要、说明问题。

2、根据部分

本部分主要是说明自己具有的索赔权利，这是索赔能否成立的关键。根据部分的内容主要来自该工程项目的合同文件，并参照工程项目雇主所在国的法律规定。该部分中承包商应引用合同中的具体条款，说明自己理应获得经济补偿或工期延长。根据部分的具体内容随各个索赔事件的特点而不同。一般地说，根据部分应包括以下内容：

（1）索赔事件的发生情况。

（2）已递交索赔意向书的情况。

（3）索赔事件的处理过程。

（4）索赔要求的合同根据。

（5）所附的证据资料。

在写法结构上，按照索赔事件发生、发展、处理和最终解决的过程编写，并明确地全文引用有关的合同条款，使雇主和工程师能历史地、逻辑地了解索赔事件的始末，并充分认识该项索赔的合理性和合法性。

3、计算部分

索赔计算的目的，是以具体的计算方法和计算过程，说明自己应得到的经济补偿的款额或延长时间。如果说根据部分的任务是解决索赔能否成立，则计算部分的任务就是决定应得到多少索赔款额和工期。前者是定性的，后者是定量的。在款额计算部分，承包商必须阐明下列问题：

（l）索赔款的要求总额。

（2）指明各项开支的计算依据及证据资料。承包商应注意采用合适的计价方法。至于采用哪一种计价法，应根据索赔事件的特点及自己所掌握的证据资料等因素来确定。其次应注意每项开支款的合理性。并指出相应的证据资料的名称及编号。切忌采用笼统的计价方法和不实的开支款额。

4、证据部分

证据部分包括该索赔事件所涉及的一切证据资料，以及对这些证据的说明。证据是索赔报告的重要组成部分。没有翔实可靠的证据，索赔是不能成功的。

索赔证据资料的范围很广，它可能包括工程项目施工过程中所涉及的有关政治、经济技术、财务资料，具体可进行如下分类：

（l）工程所在国政治经济资料。包括重大新闻报道记录。如罢工、动乱、地震以及其他重大灾害等；重要经济政策文件，如税收、海关规定、外币汇率变化、工资调整等；政府官员和工程主管部门领导视察工地时的讲话记录，权威机构发布的天气和气温预报，尤其是异常天气的报告等。

（2）施工现场记录报表及来往函件。包括工程师的指令；与雇主或工程师的来往函件和电话记录；现场施工日志；每日出勤的工人和设备报麦；完工验收记录；施工事故详细记录；施工会议记录；施工材料使用记录；施工质量检查记录；施工进度实况记录；施工图纸收发记录；工地风、雨、温度记录；索赔事件的详细记录或摄像；工效率降低的记录等。

（3）工程项目财务报表。

包括施工进度款月报表及收款记录；索赔款月报表及收款记录；工人劳动计时卡及工资表；材料、设备及配件采购单；付款收据、收款单据、工程款及索赔款迟付记录：迟付款利息报表；向分包商付款记录；现金流动计划报表；会计日报表；会计总帐；财务报告；会计来往信件及文件；通用货币汇率变化表等。在引用证据时，要注意该证据的效力或可信程度。为此，对重要的证据资料最好附以文字证明或确认件。例如，对一个重要的电话内容，仅附上自己的记录是不够的。最好附上经过双方签字确认的电话记录；或附上发给对方要求确认该电话记录的函件。即使对方未给复函，亦可说明责任在对方，因为对方未复函确认或修改，按惯例应理解为他已默认。

其中最重要的是证据部分，这也是自己是否能得到索赔款的关键部分。索赔方需要说明自己索赔的根据，以及索赔款的计算方法，若不了解相关法律知识的，建议咨询律图在线律师。

甲方：

乙方：

经双方协商，甲方现有北京电影制片厂厂区部分拆除项目，拆除总面积约二十六万平米，工期暂定二个月，乙方愿协同甲方共同办理并完成此项目，达成初步意向如下：

一、甲方责任:

1.甲方负责与中影集团北京电影制片厂洽谈并签订合同。

2.甲方负责与中影集团北京电影制片厂办理拆除的合法批件。

3.甲方负责安排乙方进场的住房与水电相关事宜。

4.甲方负责施工期间与北京电影制片厂的协调厂内工作。

二、甲方义务:

1.甲方合同签订前，甲方必须承诺乙方为甲方的第一承包人。

2.甲方合同签订后，甲方必须通知乙方前来洽谈正式合同。

3.甲方与乙方达成合同后，甲方必须马上安排乙方进驻现场办公。

4.甲方在收到乙方施工竣工后，甲方必须在短期内验收，验收合格后必须马上付清乙方余款。

三、乙方责任:

1.乙方负责合同签订前，人员与设备的前期调配。

2.乙方负责合同签订时，提供施工人员资格证书。

3.乙方负责合同签订后，与厂内拆除办进行交接。

4.乙方负责施工过程中，房屋拆除与渣土清运工作。

四、乙方义务:

1.乙方必须在合同签订前为甲方保密，不得肆意宣扬或分包。

2.乙方必须在与甲方签订合同时，积极配合甲方进场交接。

3.乙方必须在甲方安排完办公现场后，三个工作日内人员到场履行合同。

4.乙方必须按时保质保量的完成拆除任务，渣土清运外部事宜自行处理。

以上仅为与北京电影制片厂拆除合同前合同意向书，正式合同需甲方与北京电影制片厂达成正式合同后再与乙方签订，施工价格暂定每平米40元人民币(大写:肆拾元整)，如甲方正式合同签订后，甲乙双方不能在五个工作日内达成共识，若因甲方原因甲方按意向书总造价的33%赔付，若因乙方原因乙方按意向书总造价的33%赔付。如意向书有其他不足，加以备注。

备注: 此意向书一式两份，甲乙双方各持一份，签字盖章生效，并具法律效应。

甲方: 乙方:

(盖章) (盖章)

发包人(全称)：____________________________ ……此处隐藏5136个字……施工承包意向书范本合同范本。

（2）垫资三层封顶后付已完工程量的70%，七日内付清并返清保证金。

（3）所承建楼封顶后，付已完工程量的70%（含已付款）七日内付清。

（4）交钥匙后经验收合格十五日内付总价款的95%，留5%为质量保修金，保修期满后付清，（保修期一年）

七、双方权利义务

1、甲方的权利义务

（1）负责施工现场三通一平工作。

（2）负责确认水准点、坐标点，以及书面形式通知乙方。

（3）负责向乙方提供设计图纸4套（包括一套竣工图纸）组织设计单位和乙方，管理单位进行图纸会审。

（4)保证合同的有关条款及时向乙方支付工程款。

（5）有权监督乙方的工程质量、工程进度。

（6）甲方有权根据工程管理的实际工作情况，提出调整乙方项目部的管理人员构成和相关管理要求。

（7）及时组织相关单位进行竣工验收。

（8）甲方负责承担全部招标代理费用。

2、乙方的权利、义务

（1）服从甲方施工现场的场地和分配高度，严格服从监理单位的施工管理中的职权和各项管理要求，监理单位应在工程管理中对甲方负责最新施工承包意向书范本最新施工承包意向书范本。

（2）施工时施工现场的临时道路、临水、临电的现场布置工作。

（3）开工前必须向甲方提交有效的施工组织设计。

（4）负责整理图纸会审的资料。

（5）乙方现场施工代理人，必须由乙方开具的法人委托书有，必须以书面形式加盖公章

（6）施工现场组成保证施工需要的项目部，同时负责其他相关事宜，建立本工程需要的质量保证管理体系，保证施工组织设计的实施。

（7）积极配合甲方和监理单位的质量检查，按照要求提供资料：隐蔽工程质量，检查最晚提前一天通知甲方和监理单位有关人员，应妥善做好进场材料的保管和存储，避免发生损失和丢失。

（8）确保施工现场整洁有序，做到安全生产、明文施工并做好环境保护和场扬尘治理工作，严防发生各类伤亡事故，如有发生责任及损失由乙方承担。

（9）做好本工程的安全保卫工作和已完工程的未交甲方前的成品保护工作，认真执行甲方各项管理规定。

八、违约责任

1、双方在履行合同过程，因违约造成的损失由违约方承担。

2、因甲方原因造成乙方不能进场施工，给乙方造成损失，超过一个月，乙方有权解除合同，甲方应支付费用和损失，按银行利息加倍赔偿违约金

3、因甲方按协议规定的时间如数支付工程款，如逾期一天按拖欠支付工程款的千分之五，支付乙方违约金，逾期两个月，乙方有权停止施工，工期顺延，并承担乙方因停工期间所有的经济损失及按上述约定支付乙方违约金最新施工承包意向书范本合同范本。

4、工程质量达不到建设部颁发的规范合格验收标准，发包人有权对承包人进行处罚，限期修复，延误工期不顺延，由此造成的损失均由承包人承担。

九、工程验收

竣工日期。发包人在收到承包人竣工报告十五个工作日内，组织有关单位验收，工程竣工验收通过，承包人送交竣工报告日期为实际

十、其它

1、本工程经政府有关部门招标后，发包人与承包人所签的《建设工程施工合同》，本合同与补充合同不一致时已补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效益。

十一、争议与解决办法

在履行工程中争议由xx市建设主管部门调解，调解不成的任何一方向工程所在地的人民法院提起诉讼。

发包人（公章）

承包人（公章）

法人或其授权代理人签字

法人或其授权代理人签字

身份证号：

身份证号：

通讯地址电话：

通讯地址电话：

发包方：（以下简称甲方）

承包方：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方本着平等互利、精诚合作的原则，经协商一致，达成如下合作意向：

第一条项目概况甲方和华世丹药业公司联合开发的家属院2、3号老住宅楼拆掉后新盖的高层住宅——华美名居项目，总建筑面积大约3万平米。

第二条承包内容及方式：施工图纸内（除消防、电梯，通风）的全部内容，并由乙方实行包工包料的方式进行承包。

第三条垫资要求：地上2层封顶后，付进度款。后每5——6层封顶付一次进度款，待签正式施工合同时另外详细约定。

第四条本意向书主要内容：优先确定施工承包主体单位。

第五条合同价款合同价款确定：执行20xx年新疆地区现行建筑安装工程预算定额、估价表，人、材、机执行自治区定额站发布的现行信息指导价进行调整，并依据工程类别计取各项税费，

第六条履约保证金及退还保证金支付：本意向书签订后当日内，乙方应交纳

120万元的履约保证金。正式进场开工前缴纳其余180万元保证金。保证金退还：预售证取得一个月后退50%，主体封顶中检后退50%。

第七条工程分包本工程由乙方全部承包，甲方暂不分包。

第八条甲方责任甲方确保该项目由乙方总承包并签订正式《建设工程施工合同》。

第九条乙方责任乙方保质保量安全完成施工任务，确保交房。

第十条合同效力本合同经甲乙双方代表签字盖章，首期保证金缴纳完毕到账即生效。

作为《建设工程施工合同》的前期部分，与《建设工程施工合同》具有同等效力。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

法定代表人：

代表人：

___年___月___日

甲方：

乙方：

一、__有限公司新建工程坐落于大洼县新开镇，占地4826.3平方米。工程计划在20xx年动工，预计总造价4750000.00元。因乙方信誉度高、技术先进、工程质量较好，甲方决定将新建工程(1#厂房、3#厂房，仓库)承包予乙方。按照平等互利、团结协作、共同发展的精神，经甲乙双方友好协商就双方参与盘锦隆源机械制造有限公司新建工程项目施工双方应做到以下几点：

1、甲方的权利义务

(1)、负责施工现场三通一平工作。

(2)、负责确认水准点、坐标点，以及书面形式通知乙方。

(3)、负责向乙方提供设计图纸4套(包括一套竣工图纸)，组织设计单位和乙方，管理单位进行图纸会审。

(4)、保证合同的有关条款及时向乙方支付工程款。

(5)、有权监督乙方的工程质量、工程进度。

(6)、甲方有权根据工程管理的实际工作情况，提出调整乙方项目部的管理人员构成和相关管理要求。

(7)、及时组织相关单位进行竣工验收。

(8)、甲方负责承担全部招标代理费用。

意向人：

日期：__年__月__日